SAP Appraisals

The SAP solution to manage real estate appraisals is fully integrated with Flexible Real Estate Management (RE-FX), FI-AF and MM.

Our SAP experts and analysts have created a tool that provides support to the entire appraisal operation following the standard, and which also includes active and dynamic communication with the eight main appraisal companies on the Spanish market.

With this sub-module, we provide companies that manage real estate assets with a complete and standard solution (in the process of certification with SAP) to efficiently manage the voluminous appraisal processes.

The tool allows users to:

  • Request, register, validate and accept appraisals with a standard protocol integrated with the eight major Spanish appraisers.
  • Update the RE master data (rental object, property registration and evaluation book) based on the information contained in the appraisal.
  • Calculate and account for the provision due to impairment based on these appraisals.
  • Request services and invoice appraisers.
     

La nueva norma contable, que entró en vigor el 1 de enero de 2019, obliga a reconocer en el balance de la sociedad un activo y un pasivo por el importe del valor descontado de los pagos previstos por arrendamiento. Modifica totalmente la contabilización de los contratos de arrendamiento desde el punto de vista del arrendatario.

Para una óptima implantación de IFRS16, disponemos de:

 

  • Ampliaciones de la funcionalidad estándar, como son:
    • La reclasificación del pasivo de largo a corto.
    • El programa de conciliación de facturas con contratos.
    • La creación automática de rangos de valoración para revaluaciones periódicas.
    • Informes de valoración IFRS16 en varias monedas.
    • Etcétera.
  • Diferentes referencias y plantillas de configuración de sistemas y ampliaciones para gestionar distintos escenarios de arrendamiento de bienes inmuebles y bienes muebles.​
  • Programas adaptables para la carga de los contratos y sus reglas de valoración.
  • Plantillas de carga predefinidas en MS Excel.
  • Manuales de formación genéricos rápidamente adaptables a cada cliente.